Het huis is gelegen op een 150 hectare grote boerderij op een hoogte van 350 m. gelegen op licht glooiende heuvels en weiden. De boerderij is omgeven door steeneiken, olijf- en eikenbomen die perfect passen in het groene Umbrische landschap. Het is een plek die de charme van het verleden heeft behouden, alles is achtergelaten in zijn natuurlijke staat met inachtneming van de kenmerken van de plaats, het huis is verdeeld in drie comfortabele onafhankelijke appartementen, volledig uitgerust en met kitchenette, is onderdeel van de structuur ook een prachtig zwembad van m. 12x5 met ligstoelen beschikbaar voor de gasten. Alle appartementen zijn voorzien van een groot gazon dat het hele complex omkadert en waar zich gazebo's (één voor elk appartement) bevinden. Elk appartement heeft onafhankelijke verwarming, TV, wifi, linnengoed en serviesgoed. De drie appartementen zijn dat wel: LECCIO (de kleinste) - QUERCIA (het midden) en ULIVI (de grootste).  

De boerderij waar het huis is gelegen, is volledig omheind en heeft ongeveer 5 km interne wegen die zich door velden en prachtige bossen slingeren die u kunt wandelen en mountainbiken. Er worden runderen en paarden gefokt, er worden olijfbomen, boomgaarden en granen verbouwd. Opvallend is het omringende landschap door de grote verscheidenheid aan groen en velden, die netjes worden afgewisseld met eiken- en steeneikenbossen. De dichtstbijzijnde stad is de stad Amelia, die op 5 km afstand ligt. Een stad rijk aan cultuur, waarvan het historische centrum is omgeven door veelhoekige muren uit de vijfde eeuw voor Christus en heeft een archeologisch museum, waar u kunt genieten van het prachtige bronzen beeld van de Germanicus van de eerste eeuw na Christus. Amelia is gelegen in het centrum van een uitgestrekt gebied dat het grondgebied van kleinere gemeenten omvat, maar even interessant, vanwege de aanwezigheid van WWF-oases, kastelen en prachtige kerken.