Heb jij een vakantiewoning die té mooi is om alleen voor jezelf te bewaren? Deel jouw prachtplek door het te verhuren aan andere natuurliefhebbers. Ligt jouw vakantiewoning weg van de massa, midden in de natuur én niet op een grootschalig vakantiepark? Dan verwelkomen we je graag op ons platform! Maar voordat je begint met het verhuren van je vakantiewoning praten we je eerst bij over de wetgeving en belasting. We begrijpen dat dit niet het allerleukste deel is van het verhuren, maar wel belangrijk! Vooral omdat dit ook per situatie kan verschillen. Wij nemen je graag mee!

Bestemmingsplan en vergunningen

Allereerst moet je natuurlijk even nagaan of je jouw vakantiewoning wel mag verhuren. Wij duimen met je mee! Vraag dit altijd bij de gemeente na of dit is toegestaan op de locatie waar je vakantiewoning is gelegen. Ga ook na of je alle benodigde vergunningen in bezit hebt voordat je start met het verhuren van je vakantiewoning. In bepaalde gemeentes mag je alleen in bepaalde periodes of een maximum aantal nachten verhuren. Dat kan vervelend zijn, tenzij je tussendoor ook graag in jouw vakantiewoning slaapt.

Wetgeving van verhuur vakantiewoning

Als je jouw vakantiewoning gaat verhuren zijn er verschillende wetgevingen waar je rekening mee moet houden. Dit verschilt ook per land en gemeente. Dus heb je een vakantiewoning in het Franse zonnetje of midden in de groene Achterhoek, controleer altijd de lokale wetgeving.

Vakantiewoning verhuren op vakantiepark of grond van iemand anders

Wil je een vakantiewoning verhuren op een kleinschalig vakantiepark of op grond van iemand anders? Dan hebben zij ook een aantal regels. Allereerst moet je natuurlijk toestemming vragen aan de eigenaar. De eigenaar kan ook een percentage van de winst opeisen. Houd hier rekening mee voordat je start met verhuren.

Belastingmaatregelen voor verhuur vakantiewoning

We zijn er bijna! Naast de wetgeving zijn er ook verschillende belastingzaken waar je rekening mee moet houden als je een vakantiewoning wilt verhuren in Nederland.

Een vakantiewoning hoort bij vermogen box 3. Je betaalt belasting over je vermogen volgens een aantal regels. Rijksoverheid legt je uit welke regels dit zijn.

Heb je meerdere mooie vakantiewoningen die je wilt delen? Of ben jij een echte gast- heer of vrouw die extra’s biedt zoals ontbijt en linnengoed? Dan gelden er nog aanvullende en/of andere regels. Ga naar de website van de belastingdienst om te kijken wat voor jou geldt.

Heb je vragen of twijfels? Dan kun je het beste contact opnemen met de Rijksoverheid, gemeente of een financieel adviseur.

Check, check en dubbelcheck. Ben je klaar om jouw vakantiewoning te verhuren? Yes, nu gaat het echte werk beginnen! Als jouw vakantiewoning weg van de massa is, midden in de natuur ligt en niet op een grootschalig vakantiepark, dan kunnen we samenwerken. Via de vakantiehuis verhuren pagina lees je meer over Natuurhuisje. We hopen je snel te verwelkomen op ons platform!

Disclaimer:

Met deze blog wilt Natuurhuisje de lezer informeren over de algemene wetgeving en belastingregels. De regels en wetten wijzigen continu. Ga voor actuele informatie of advies naar de website van de Rijksoverheid of van de gemeente.